Manual de Mantenimiento de pisos pétreos
Los pisos de piedra natural (mármol, granito, mosaico granítico, etc.), especialmente en áreas comerciales de alto transito, pierden su brillo cuando la tierra y la suciedad (grasitud mezclada con tierra) comienzan a erosionar los cristales de la superficie de la piedra.
La presión de los zapatos sobre estos depósitos de suciedad, fracturan los delicados cristales de la piedra.
Producido el daño, la única forma de restituir el brillo natural de la piedra, es proceder a pulir la misma. Es por ello de que el mantenimiento y limpieza de los pisos, es tan importante con el fin de prevenir el deterioro de los mismos. La piedra natural que usted ha comprado para su oficina u hogar, es una inversión que con buen mantenimiento, le dará años de servicios satisfactorios. Los pisos de piedra con cuidado y mantenimiento adecuado, mantendrán su belleza por mucho tiempo.
PROCEDIMIENTOS DE CUIDADO Y LIMPIEZA PARA PISOS:
• Pase frecuentemente un barredor limpio y seco, sobre los pisos interiores. La tierra es la mayor responsable del daño de sus pisos. Las alfombras tipo 3M, por fuera y dentro de los accesos del edificio, son imprescindibles para atrapar en ese sitio la suciedad. Verifique que la base de la alfombra sea antideslizante.
• No utilice aspiradoras en mal estado ya que los accesorios o las ruedas de la misma pueden dañar el piso.
LIMPIEZA DIARIA:
• Para lavar el piso, utilice una lustradora con un pad blanco, tipo 3M, usando únicamente detergentes de ph neutro para la limpieza de sus pisos. Evite los detergentes con ph acido, alcalino o con amoniaco. Los detergentes con amoniaco pueden ser utilizados en forma excepcional y no en forma reiterada (cuando el piso esta muy sucio). Un exceso de detergente puede dejar un deposito sobre la piedra que puede dañarla, POR LO TANTO UN EXCESO DE DETERGENTE AL REALIZAR LA DILUSION DEL MISMO CON AGUA, NO SIGNIFICA QUE EL TRABAJO SERA REALIZADO MAS FACILMENTE Y CON MEJORES RESULTADOS. UN EXCESO DE DETERGENTE PUEDE MANCHAR SU PISO.
• Si desea ayudar al detergente en su acción limpiadora puede utilizar agua moderadamente caliente.
• No utilice polvos o cremas limpiadoras (CIF), ya que estas pueden contener abrasivos que destruyan el brillo de la piedra
• Enjuague prolijamente el piso lavado, con agua limpia y séquelo aspirando el agua con una aspiradora de agua cuyos accesorios deben estar en buen estado, para evitar de esa forma que se raye el piso o que queden residuos de agua en el mismo. EVITE QUE EL AGUA SE SEQUE EN EL PISO: ¡ASPIRE AL AGUA! El agua “dura” deja residuos de carbonato de calcio y magnesio, que pueden manchar la piedra cuando se evapora el agua.
• Si quedan pequeños rastros de agua y se marcan al secarse, estos pueden ser eliminados con la lustradora y un pad tipo 3M, blanco y limpio.
• El piso no puede ser limpiado con un simple trapo de piso, excepto en aquellos lugares donde el transito de peatones sea realmente minimo.
• Hay muchos tipos de ceras en el mercado. Lo más importante es que usted tenga experiencia en la utilización de determinada marca.
• Nunca utilice limpiadores “ácidos” ya que dañaran inmediatamente el brillo del mármol. Tampoco utilice limpiadores con vinagre o jugo de limón.
• Limpie inmediatamente las manchas del piso. Esto evita que la mancha penetre en los poros de la piedra y la manche.
BAÑOS Y OTRAS AREAS HUMEDAS.
• En los baños, los depósitos de jabón en las paredes de las duchas, pueden ser minimizados con un escurridor de agua.
• Para remover los depósitos de jabón de las paredes puede utilizarse un limpiador alcalino con amoniaco. Precaución: esto último debe realizarse con moderación ya que la presencia en exceso de amoniaco puede dañar el brillo de las paredes cuando estas son de mármol natural. Luego de utilizado el limpiador con amoniaco, enjuagar la pared abundantemente con agua y secar la pared con escurridor de agua de mano. Este limpiador se puede preparar con media taza de amoniaco en cuatro litros de agua. Precaución: este producto, igualmente que otros productos, debe ser utilizado por personal “responsable” en áreas alfombradas.
• Nunca utilice CLORO sobre mármol o mosaico granítico.
MESADAS DE BAÑOS O MESADAS DE BAR:
• Una buena cera para mármol puede ser aplicada para minimizar las marcas de los vasos, copas, latas de cerveza, botellas de perfumes, etc. Es muy importante la utilización de posa vasos de papel.
• No coloque objetos calientes directamente sobre el mármol.
SINTETIZANDO - Utilice:
Una lustradora con un pad blanco
Un detergente de Ph neutro.
Una aspiradora de agua, en buen estado.
Y DISFRUTE DE SUS PISOS……………
Marmol Service - Ante cualquier duda consulte con nuestro servicio de bibliografía y asesoramiento, 15-5308-8953, Sr. Guillermo Ferreira .
Factores a tener en cuenta a la hora de elegir Marmol o Granito
¿Esta usted construyendo en su hogar?, ¿esta usted refaccionando su casa o negocio?. La selección de un revestimiento o de un piso de mármol o granito puede ser muy difícil y frustrante para el que debe asumir la responsabilidad de la compra. Hay cientos de elecciones posibles y varios factores a tener en cuenta. La siguiente información ha sido elaborada con el fin de hacerle el proceso de selección más fácil y menos confuso, a la hora de las decisiones.
Estética
¿Que tipo de decoración se utilizara en la habitación? Si la decoración es muy elegante, mármol o granito serán la mejor elección. Este seguro de elegir la piedra que se complemente con la “atmósfera” de la misma. Elija colores de los cuales usted no se vaya a cansar fácilmente. El piso y los revestimientos, frecuentemente deben durar tanto como el edificio, así que este seguro que su decisión ha sido buena. Si tiene usted dudas, consulte con un decorador profesional.
Tránsito y desgaste
Uno de los grandes errores realizados en la selección de un piso, es la elección de una piedra que no sea adecuada al transito de peatones que va a recibir. Algunos mármoles son muy blandos y no deben ser utilizados en áreas de alto transito. El lobby de un Hotel, es un área inadecuada para un mármol blando, pudiendo ese mismo mármol ser adecuado, para un piso residencial de bajo transito. ¿Con que facilidad se “raya” una superficie? Un sencillo procedimiento para ver la resistencia a la abrasión de un mármol, es utilizar una hoja de navaja y hacerla deslizar suavemente por la superficie. Si la hoja deja una rayadura, será probablemente inadecuado para un área de alto transito.
Nota: Para una mejor evaluación del material pétreo, se puede solicitar un informe del INTI – SEGEMAR quienes poseen el instrumental adecuado para una mejor evaluación.
Manchas y resistencias a los acidos
Es muy frecuente observar la instalación de mármol blanco lustrado en las mesadas de cocinas o baños. Los mármoles en general, son sensibles a los ácidos y se “queman”. Lamentablemente, en general, todas las comidas y bebidas que le gustan al ser humano, son de PH ácido. Muchos artículos de baño (shampoo, acondicionadores de cabello, etc.) y perfumes, son también de PH ácido. De allí, que es mas conveniente el empleo de granito en estos lugares, ya que estos son sensibles únicamente al ácido hidrofluorhidrico, el cual esta únicamente presente, en algunos limpiadores muy especiales. No existen protectores mágicos contra estas substancias ácidas. Un buen sellador, puede proteger por algunas horas a un mármol, sobre el que han caído substancias que lo pueden manchar. Pero si no se lo limpia en un par de horas, este se puede manchas. ES DECIR: LAMENTABLEMENTE NO EXISTEN SELLADORES ANTIMANCHAS “MAGICOS” QUE DEN PROTECCION TOTAL
Costo
Desafortunadamente, el costo es un factor de decisión muy engañoso, para la selección de una piedra. Una piedra barata puede ser muy blanda y despulirse rápidamente, excediendo los costos de restauración sus cálculos iniciales. Investigue los métodos de mantenimiento posibles para el piso seleccionado. Las piedras mas baratas generalmente presentan imperfecciones y defectos. Examine cuidadosamente cada placa de mármol o granito, antes de que esta sea instalada. Es también una muy buena idea, el comprar una cantidad extra de piedra, para dejarla en reserva. Esto es muy importante, ya que es muy difícil conseguir posteriormente el tono exacto de la piedra, a la hora de realizar reparaciones.
Coeficiente de deslizamiento
Es sorprendente, la cantidad de accidentes de transeúntes que ocurren por resbalones y caídas. Un granito o un mármol bien pulido o el piso de una ducha, son muy resbaladizos. Una superficie apomazada o un granito fiammatado, pueden brindar una superficie antideslizante. Hay productos de mantenimiento que le brindan al mármol o granito, una superficie antideslizante.
Instalacion de los pisos o revestimientos
¿Quien hará la instalación de la piedra?. Muchos proyectos se perjudican por una instalación defectuosa. Desniveles, eflorescencias, pastinas imperfectas, etc., pueden ser las consecuencias. Recuerde que para evitar posibles eflorescencias, es necesaria la presencia de una carpeta impermeable y la utilización de pegamentos epoxidicos que evitan el ascenso de la humedad del piso. Recuerde que un buen instalador de pisos ceramicos, puede no estar capacitado para instalar pisos de mármol o granito.
Mantenimiento
El mantenimiento es el factor más descuidado cuando se elige una piedra. El hecho de que una piedra valga más, no significa que sus requerimientos de mantenimiento son menores. No existe una piedra que no requiera mantenimiento. Investigue los métodos de mantenimiento del piso que va a instalar antes de comprarlo. Solicite la guía de mantenimiento del piso o pared.
Limpieza inicial
Es muy recomendable de que la limpieza inicial de un piso o pared, sea realizada por el instalador del mismo. De no ser posible recurra a un profesional para esta tarea. Un piso o una pared recién colocada, pueden presentar una película de polvo asentado, proveniente de la suciedad que se produce en toda obra o de una inadecuada limpieza del exceso de la pastina de las juntas. Es muy importante limpiar este exceso dentro de las 24 horas, en el caso de las juntas cementicias y de una hora en el caso de las juntas de resinas poliuretanicas.
Las juntas poliuretanicas deben ser aplicadas por un colocador experimentado
Nunca utilice limpiadores acidos sobre el mármol recien pulido
